주안역 반도유보라 센트럴팰리스 공급정보

 

미추2구역지역주택조합이 시행자인 '주안역 반도유보라 센트럴팰리스'에 대한 조합원 모집정보에 대해서 함께 알아보도록 하겠습니다. 자금관리는 아시아신탁에서 맡고 있으며 시공예정사는 반도건설에서 맡을 예정 입니다. 

주안역 반도유보라 센트럴팰리스 공급정보 확인 여기서 

위치는 경기 인천 미추홀구 주안2동 504-4번지 일원에 들어설 예정이며 해당지역의 용도는 '제2종일반주거지역'에 해당이 되는 곳 입니다. 대지면적은 1만8천여평, 건축면적은 3천6백여평 규모로 조성 계획 입니다. 

 

 

주안역 반도유보라 센트럴팰리스의 타입은 전용면적 59A, 58B, 72, 84A, 84B형으로 구성을 갖출계획이며 전체 세대수는 1320세대로 계획 중 입니다. 평형 구성 비율은 59A형이 가장 많은 구성비를 차지 합니다. 

가장 적은 세대수 그리고 희소가치가 있는 평형은 72향으로서 약 11프로 정도의 구성을 차지하고 있습니다. 이제 반도건설은 전국적으로 많은 공급을 이어가고 있고 브랜드가치 역세 제고 되어지고 있는 흐름 입니다. 

 

 

그만큼 평판이 좋아지고 있고, 많은 소비자들의 선택을 받고 있다라는 것 인데요. 거기에 근래에는 수주 실적까지 고공행진을 하고 있어 지난 19년에는 상위 100개의 건설회사 중에서 13위를 차지하는 기염을 토했습니다. 

이외에도 17년도에는 조경실적 1위에 랭크, 19년에는 단기 신용등급을 트리플 A등급을 받음으로써 국내 굴지의 대기업 시공사와 견주어도 부족함이 없는 회사로써 성장을 해내었는데요. 그렇기에 예비조합원들의 관심은 지속적으로 늘어나고 있는 중 입니다.

 

 

주안역 반도유보라 센트럴팰리스의 사업지는 한화건설에서 시공하여 22년 8월 입주를 앞두고 있는 포레나인천미추홀과의 바로 25미터 대로를 앞에 두고 있어 전반적인 매머드급 주거단지로 급부상 할 것으로 보여 집니다. 

이외에도 추후 확장 계획안까지 진행 될 것으로 기대감이 모아지고 있어 현재의 1320세대 보다 그 이상의 단지로써 변화가 있을 수도 있습니다. 단지 바로 앞 도보 내의 거리에는 시민공역원이 위치하며 초역세권에 해당 됩니다. 

 

 

이외에도 도화IC의 접근성과 더불어 반경 1키로 이내에 자리하고 있는 재정비 사업 진행중으로 인한 그 가치에 대한 상승은 지속 가속화 될 예정으로 판단이 되어지고 있습니다. 뿐만 아니라 추가적인 개발호재도 예상됩니다.

현 지자체장에 의하면, 송도나 청라 영종도와 같은 신도시의 개발보다는 원도심 개발 중점으로 다시금 기존 도심들의 정비사업을 이어 나가겠다는 발표가 있었습니다. 그 후로 이렇게 기존 인천도심의 개발과 정비사업 등이 진행 중인데요. 

 

 

그렇기에 현재와 같은 방향성을 가지고 앞으로 시장의 변화에 대해서 살펴보자면, 기존의 원래의 인천 주류의 도시들이 많고 많은 변화의 바람이 불어오리라 판단을 합니다. 때문에 주안역 반도유보라 센트럴팰리스 역시 현재 상황의 편승해 나아가고 있는데요. 

또한 청약통장이 필요치 않다라는 이유로 규제 대상에서 일부 벗어나는 점, 자금조달에 대한 메리트가 있다는점, 시세 대비 저렴하게 내집마련을 할 수 있으며 투자수익까지 거둘 수가 있다는 점 등이 가장 이상적인 요소 중 하나라고 보여집니다. 

 

 

과거에는 불확실성에 의한 지주택의 인기는 그리 인기가 많지가 않았습니다. 그리고 토지 리스크에 따라서 진행 절차가 상당히 길어질 수도 있었기 때문에 청약통장을 사용해야 하는 일반분양에 대한 관심이 더욱 높았다고 할 수 있기도 합니다.

하지만 근래의 시장 상황을 살펴보면 완전한 패러다임의 전환이 발생되었다고 보여질만큼 일반분양지보다는 지주택 공급 사업에 대한 관심이 폭발적으로 증가하고 있는 흐름으로 이어지고 있다는 점에 대하여 주목해야 할 것 같습니다. 

 

 

과거에 비해서 초 단기간에 조합원 모집을 마감짓는 곳들이 나타나고 있으며, 대부분의 현장은 다수의 서울과 수도권 경기권에 입지가 좋은 곳들, 즉 역세권의 입지에 속하는 곳들이 그러한 흐름으로 조기 모집마감 행진을 이어가고 있습니다.

해당 현장 역시 그러한 분위기의 흐름과 더불어서 추가적인 확장까지 이뤄졌을 때 다양한 유의적인 의미를 지니게 될 것으로 예상 됩니다. 현재로서도 충분한 대단지의 가치를 지니고 있지만, 확장구역까지 더한다면 2천 3천세대에 매머드급으로 변모할 수 있기 때문입니다. 

 

 

동간거리는 사선배치를 통해서 완충녹지와 어린이공원을 포함하여 가장 넓게 배치를 하도록 하였습니다. 그리하여 사생활 보호 그리고 직접적인 세대 내부 확인여부를 할 수가 없게 될 것으로 판단이 되고 있습니다. 

또한 남향 위주의 세대 배치는 이상적인 일조량 확보를 가능케 합니다. 단지 지상 곳곳에는 입주민들이 편안하게 쉬고 힐링할 수 있는 벤치, 정원, 운동시설 등이 배치되도록 배려된 설계가 적용되어 있는데요. 

 

수도권에서 이정도 규모, 이정도의 정주여건 그리고 직주근접성 등의 가치를 지닌 곳은 흔치 않다라고 보여 집니다. 거기에 저렴한 내집마련과 프리미엄을 동시에 누릴 수가 있어 더욱 더 기대감이 높은 단지 입니다. 

일정조건에 해당이 되는 조합원 자격만 가지고 있다면 누구나 자격유지가 될 수 있습니다. 지금까지 주안역 반도유보라 센트럴팰리스에 대한 조합아파트의 모집 정보에 대한 소개를 마치도록 하겠습니다. 

감사합니다.


+해당 공급정보는 주관적인 의견으로 작성이 되었으며, 업체의 지원을 받지 않았음을 밝힙니다.