덕소 강변 스타힐스 아파트 홍보관 위치, 공급정보

오늘 소개 할 덕소 강변 스타힐스는 남양주 도곡1구역 주택재개발정비사업으로 건설이 되며 이미 주변으로 15년 이상이 된 노후화된 주택이 많아 예비수요층도 풍부하게 형성되어 있어 관심을 모으고 있습니다. 

 

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특히 위치하는 도곡리의 경우 살아감에 있어서 필요한 인프라가 잘 형성되어 있으며 앞으로 미래 개발가치도 높아서 살펴보고 싶어하실 분이 많을 것으로 예상되는데요. 그래서 소개를 해보고자 합니다. 

정확한 대지위치는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 981-3번지 일원이며 규모는 지하4층~지상19층으로 총 7개동 423세대 입니다. 이중 274세대가 일반분양으로 공급됩니다. 면적은 47㎡, 59㎡, 74㎡, 77㎡, 84㎡로 중소형에 집중되어 있는데요. 최근 소규모화된 가족구성원이 가장 선호하는 형태로 환금성에도 도움이 될 수 있습니다. 내부 구성으로는 남향위주 배치로 채광, 통풍에 유리하겠으며 팬트리, 드레스룸 등의 수납공간이 확충될 예정입니다. 

 

 

또한 펼쳐진 판상형으로 개방성을 느낄 수 있으며 실사용에 있어서의 동선도 편리할 수 있습니다. 단지구성은 마주보고 있는 구조가 아니기 때문에 프라이버시 침해, 조망과 채광을 방해하는 일이 없는데요. 또한 어린이집과 놀이터, 작은 도서관도 조성이 되어서 아이들을 안심하고 교육 시킬 수 있는 환경이 제공되는 것을 알 수 있습니다. 더불어 이제는 주거지에서 멀리 나가는 일이 줄어들었습니다. 그래서 주변에서 힐링 및 여가를 보내려고 하는 가정이 늘고 있는데요. 

그에 맞추어 단지 바로 옆에 공원, 녹지로에서 산림욕을 하며 여유로운 한 때를 보낼 수 있고 단지 내에서도 조경을 통해 그리너리한 느낌을 충족할 수 있습니다. 또한 한강뷰 조망이 가능한 덕소 강변 스타힐스 이기 때문에 특화된 장점도 가집니다. 커뮤니티시설로도 공동작업장 및 영어공부방 등으로 다양한 활용이 가능한 공간이 주어지며 근린생활시설도 조성되어서 병원, 편의점, 학원 등도 편하게 이용합니다. 또한 운동, 취미 시설 등도 단지 안에서 즐길 수 있습니다. 

 

그럼 외부로 눈을 돌려서 입지환경을 살펴보겠습니다. 가장 먼저 교통여건을 알아보겠는데요. 단지 바로 앞에 경의중앙선 도심역이 위치하여서 초역세권 입지를 자랑합니다. 이를 이용하면 상봉, 청량리, 용상, 홍대입구 등 서울 중심부로 접근이 용이하고 지하철 상봉역에서 환승을 하게 되면 강남구청역까지도 약 45분 안에 진입이 가능합니다. 추후에 GTX-B노선 계획도 있어서 망우역에서 환승 시에 서울역까지도 약 20분 내에 이동할 수 있는데요. 

 

이러한 교통망 확충은 이후에 지가상승의 요인이 되기 때문에 알아두어야 합니다. 그리고 덕소 강변 스타힐스는 도로망도 잘 형성되어 있는데요. 한강과 인접해 있어서 강남까지 약 20분 안에 도착할 수 있으며 6번국도인 경강로와 올림픽대로 서울외곽순환도로, 서울양양고속도로 등이 있어 서울뿐만 아니라 구리, 양평, 하남 등으로의 접근성도 우수합니다. 그리고 인프라도 풍부하게 기형성 되어 있어서 입주 시에 바로 편리하게 원스톱 생활권을 누리게 되는데요. 

 

 

특히 롯데마트 등의 대형마트와 하이마트를 통한 쇼핑부터 문화, 여가, 행정 등의 시설이 주변으로 있습니다. 그 중에서도 자녀가 있는 학부모의 경우 눈길이 가는 학세권 이라는 점이 중요합니다. 도보거리 안에 도곡초, 도심초, 덕소중고등학교 등이 인접하여 있는데요. 특히 도곡초의 경우 단지와 맞닿아있기 때문에 초품아의 입지라고 볼 수 있습니다. 더불어 주변이 쾌적한 환경이라서 아이를 낳아 기르기에 적합한 단지 인데요. 

가까이에 자연사박물관, 한국탁본자료관 등도 있어서 학습여건도 양호합니다. 더불어 녹지환경도 잘 갖추어져서 숲세권, 공세권 등을 원하는 사람이 많아진 요즘 장점이 될 수 있는데요. 근린공원과 생태공원 등이 사방으로 위치하고 있습니다. 즉 덕소 강변 스타힐스는 실속형의 평면설계로 공급이 되며 사통팔달 통하는 쾌속교통망과 자연과 가까운 단지이며 아이를 키우기에 좋은 유해시설이 없는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 더불어 지역 안에서 15년 만에 신규로 공급되는 희소성을 가지고 앞으로 미니 신도시금 뉴타운으로 개발이 되는 위치라서 미래가치도 뛰어납니다.