울산 우정동 한양립스 지역주택조합 아파트 모집 소식

울산 우정동 한양립스의 추가 조합원 모집소식이 전해져 오면서 실 수요자들의 관심이 높아지고 있는데요. 관심이 있으신 분들께서는 오늘 정보를 잘 체크해 보시면 좋을 듯 합니다. 사업승인 신청 직전이기 때문에 더 이상 오래 기다리지 않아도 된다는 이점이 있습니다. 

지역 내에서는 '우정동 뉴시티 지역주택조합' 이라고도 알려져 있는데요. 현재 사업부지의 96% 확보로 매우 안전성이 높습니다. 이외에도 자격 상실 및 부적격 호수에 대해서 추가 모집이 이뤄지고 있으므로 로얄 층, 로얄 호수가 남아 있다라는 것이 특징이 되겠습니다. 

머지 않아 내년 쯤에는 착공 및 일반 분양의 전환이 예정되어 있습니다. 또한 건축심의완료를 지난 2020년 3월 30일에 확정을 지었으며 사업에 대한 자신감의 표현으로 안심보장제 역시 확정짓고 진행한다고 알려져 있습니다. 추가 모집인 만큼 기다림의 미학은 필요 없습니다. 

현재의 사업속도로 미루어 볼 때 2021년 상반기에 착공이 예정되어 있으며 곧 현실이 될 것으로 기대 됩니다. 늘 그래 왔듯이 지역주택조합의 가장 큰 단점이 사업절차에 대한 리스크에 대한 부분인데요. 해당 부분이 완벽하게 제거가 되어 있는 상태로 진행이 되고 있는 점은 무한한 장점이라고 볼 수 있는 대목 입니다. 

 

사업부지의 대지 위치는 울산시 중구 우정동 281-32번지외 184 위치에 조성 될 예정입니다. 제2종 일반주거지역 및 시가지경관지구에 속합니다. 단지 조성 규모로는 지하 2층에서부터 지상 29층의 5개동으로 건립 예정 입니다. 

울산 우정동 한양립스의 세대수는 537세대로 조성 예정이며 대지면적은 6천 5백여평이고 건축면적은 약 1천 1백평 규모로 조성예정입니다. 연면적 규모는 약 2만 4천여평 규모로 조성 될 예정입니다. 공급 예정인 평형으로는 59제곱미터, 74제곱미터, 84제곱미터로 조성 될 예정 입니다. 

 

다만, 최종 사업 인허가 버전이 아니다 보니 과정에 있어서 일부 변동되는 사항이 있을 수 있습니다. 관련하여 해당 부분은 참고하셔서 확인하시기 바랍니다. 중소형 평수로만 구성이 되는 곳이기 때문에 실수요자들의 선호도가 상승할 수 밖에 없습니다. 

실수요자들이 가장 선호하는 주력 평형으로만 공급되는 점을 장점으로 볼 수 있겠으며 추후 입주시에는 매매도 활발하고 그 이상의 가치를 실현할 수 있고 누릴 수 있는 점이 장점이라고 할 수 있겠습니다. 이러한 부분으로 인해서 앞으로는 더욱 더 가치 상승이 있을 것으로 판단이 되는데요. 

 

 

이는 단순히 주거 그 이상의 가치를 실현할 수 있을 것 입니다. 더욱이 울산 우정동 한양립스는 대단지 조합원 아파트로 조성이 되는 만큼 매우 매력적인 요소가 가득 품어져 있다고 볼 수 있겠는데요. 또한 지상은 최근들어서 가장 인기가 좋은 타입으로 갖추어질 예정 입니다. 

지상에 차가 다닐 수 없는 공원형 단지로 조성 예정이며, 이는 노약자와 어린아이를 키우는 가정에서는 매우 높은 장점이 있는 부분이기도 합니다. 이러한 이유로 인해서 앞으로 더욱 더 기대가치가 상승한다고 볼 수 있는 대목이기도 한데요. 앞으로는 이렇나 흐름의 주거단지가 인기를 끌 것 입니다. 

 

또한 사업지 인근의 주변 주택에 대한 노후도 역시 좋은 영향을 끼칠 수 밖에 없는 요소중 하나인데요. 이는 매우 매력적인 부분이 아닐 수 없습니다. 그 이유는 주택이 노후화가 진행이 되면 될 수록 이전 수요가 늘어나기 때문인데요. 

그렇게 된다는 부분은 단순한 의미 그 이상을 가지게 됩니다. 앞으로도 이러한 부분들로 하여금 높은 가치 상승을 물론이거니와 수요와 공급 법칙에 따른 희소가치의 상승이 지속적으로 상승 될 것으로 판단이 됩니다. 이런 이유는 앞으로 해당 주거단지의 밸류를 더욱 더 끌어올리는 대상이 될 것 입니다. 

 

또한 지역주택조합 아파트의 특징 답게 주변의 시세 대비 저렴하게 입주를 할 수 있는 이유는 일반분양 전환시 자연스럽게 가격 갭 차이를 보일 수 있어서 시작과 동시에 프리미엄을 얹고 시작한다고 볼 수 있는 부분이 있는데요. 

이러한 이유가 바로 울산 우정동 한양립스를 선택하는 기준이 아닐까 싶습니다. 누구나 살고 싶어하는 곳이 되기에 충분한 곳 입니다. 합리적인 대안이 될 수 있으며 그러한 조건을 갖추도록 될 것 입니다. 잘 살펴보시고 합리적인 대안이 되시길 바라겠습니다. 

지금까지 신규 아파트 공급에 대한 소식을 전달해 드렸습니다. 얼마 남지 않은 시간 잘 활용해 보시고 좋은 기회 놓치지 않고 잡아 보시길 바랍니다. 감사합니다 :)