힐스테이트 만촌 엘퍼스트 오피스텔 10월 분양임박

안녕하세요. 오늘은 10월 30일 그랜드 오픈을 앞두고 있는 대구광역시의 한 부동산에 대한 소개를 해드리고자 합니다. 바로 힐스테이트 만촌 엘퍼스트 오피스텔 현장 입니다. 사업지 위치는 '대구광역시 수성구 만촌동 1039-2번지 외 17필지' 입니다. 

대구광역시 수성구 하면 어떤 생각이 먼저 떠 오르시나요? 바로 해당 지역에서 가장 살기 좋은 곳 또는 부동산이 가장 비싼 지역 등등의 이미지가 떠 오르실텐데요. 맞습니다. 

해당사업지 인근은 가장 비싸면서도 지역 내에서는 서울의 강남이라 불리우는 곳 입니다. 모든면에 있어서 높은 주거가치의 실현이 가능한 곳이기도 합니다.

힐스테이트 만촌 엘퍼스트는 상업지역에 공급되는 희소성이 높은 오피스텔 현장 입니다. 따라서 주택법을 적용받지 않으며 건축법을 적용 받는다는 장점이 있는데요. 이는 올해 당국에서 발표한 규제에서 다소 벗어 날 수 있는 이점이 있습니다. 

해당 사업지에 공급되는 오피스텔의 특징으로는 단순한 임대수익 또는 1-2인 가구를 위한 거주를 위한 곳이라기 보다는 다양한 측면에서의 니즈 충족이 가능하다고 평가할 수 있습니다. 

대표적으로 전용면적 84제곱미터로 단일면적으로만 구성이되기 때문에 넓은 공간을 원하는 수요층들이 타겟이 될 것 입니다. 

 

단지 조성현황에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 건축규모로는 지하 7층에서부터 지상 29층으로 건립이 됩니다. 오피스텔 420호실과 근린생활시설이 각각 공급이 되는 사업지 인데요.

지상 4층에서부터 ~ 지상 29층까지는 오피스텔이, 지상 1층에서 2층까지는 근린생활시설이 설계가 되어 있습니다. 타입현황으로는 전체 7가지로 구분할 수 있으며 향과 층에 따라서 분양가가 차등 적용 될 것으로 예상 됩니다. 

이처럼 다양한 니즈 충족이 가능한 곳인데요.

 

실제 거주를 하고자 하시는 분들께서는 가족단위의 실거주가 가능할 것으로 판단이 되구요. 투자를 목적으로 접근을 하시는 분들에게는 안정적이고 장기적인 수익창출 그리고 미래에 프리미엄 요소들까지도 모두 기대할 수 있습니다. 

많은 수요자들의 주목 그리고 관심이 이어지는데에는 그만한 가치가 있기 때문입니다. 앞서서도 설명을 드린바와 같이 해당 현장의 경우에는 우수한 학군 그리고 지역내에서 부촌이라는 인식으로 인해 누구나 거주를 하고 싶어하는 곳 입니다. 

 

추가적으로 힐스테이트 만촌 엘퍼스트 오피스텔은 달구벌대로의 대로변에 위치한 만큼 사통팔달의 교통망 가치 역시 누릴 수 있어 좋은데요. 뿐만 아니라 범어역과 만촌역 사이에는 학원가의 조성이 잘 갖추어져 있습니다. 

이러한 주거환경으로 인해서 많은 이들이 지역내에서 살고 싶은 지역을 꼽자면 1위에 꼽힐 수 밖에 없는 것이죠. 이렇듯 대구에의 강남이라고 불리우는 이유로는 다양한 가치를 충족할 수 있는 것이 큰 이유라고 볼 수 있습니다.

 

 

또한 사람들이 많이 모여서 사는 곳에서는 부동산의 가격  역시 가파르게 상승할 수 밖에 없는데요. 이는 가장 이해하기 쉽도록 설명을 하자면 한가지 이유 밖에 없습니다. 바로 수요와 공급의 법칙에 따른 시장논리를 생각해 보면 됩니다.

인구가 많이 있다는 것은 그만큼 사람들이 모여서 살아야 하는 곳 즉, 거주 공간이 필요하다는 의미가 되는데요. 그렇기 때문에 공급량은 한정적일 수 밖에 없으며 가격 상승은 지속적으로 이어질 수 밖에 없는 흐름으로 갈 수 밖에 없는 상황이 되는 것 입니다. 

더욱이 대도심 주변의 거주 요건은 바로 모든 기반 인프라 시설들을 매우 편리하게 이용 가능하다는데에 있을 것 입니다. 따라서 앞으로 이어지는 도시개발의 중심도 바로 이러한 목적을 기반에 두고 진행이 될 수 밖에 없는데요.

사람들의 시선과 시각은 대부분 비슷하기 때문에 앞으로도 이러한 흐름은 지속적으로 이어질 수 밖에 없을 겁니다. 그래서 우리는 이러한 좋은 입지 그리고 환경을 갖추고 있는 힐스테이트 만촌 엘퍼스트를 주목해야만 하는 이유 입니다.  

 

부동산에 처음 입문하시는데 선택지가 많아 헷갈리신다면..? 실거주지를 찾고 있는데 어디가 좋은지 선택하기가 어렵다면...!! 바로 이러한 입지 그러고 주거 환경을 갖추고 있는 곳을 선택한다면 주거와 수익 두가지를 동시에 누릴 수 있을 것 입니다. 

날씨가 점점 추워지고 곧 11월이 다가옵니다. 감기 조심하시고 건강관리 잘 하시기를 바랍니다. 

감사합니다:D