문수로대공원 에일린의 뜰 아파트 분양가 정보 종합!

울산광역시 남구 신정동 1178번지 일대의 문수로대공원 에일린의 뜰을 소개합니다. 사업명은 울산 남구 문수대로대공원 지역주택조합 아파트 신축공사이며 도시지역, 제2종일반주거지역에 위치하는데요. 

남구는 현재 서울의 강남이라 불릴 정도로 입지환경이 우수하여 주거선호도가 높은 지역이라서 관심을 가지고 보는 수요자들이 많습니다. 그리고 노후 아파트 비율이 높은 곳이라서 새롭게 공급되는 문수로대공원 에일린의 뜰 아파트에 대한 관심이 높을 수 밖에 없는데요. 

우선 규모는 지하2층에서 지상25층까지로 총 5개 동 99가구가 일반분양으로 공급됩니다. 면적구성은 59㎡, 75㎡, 84㎡로 중소형으로 이루어져 환금성도 높을 수 있다는 장점이 있는데요. 59㎡는 펼쳐진 포베이로 개방성과 통풍, 환기, 채광에 유리할 수 있으며 75㎡는 타워형으로 가족구성원의 독립성이 강조될 수 있습니다. 

 

또한 파우더룸과 팬트리 등 수납공간이 확충되어 있어서 실용성이 강화되어 눈길을 끄는데요. 84㎡는 판상형의 구조이며 가장 넓은 구성으로 공간을 효율적이게 사용이 가능합니다. 또한 주방펜트리가 넓게 확충되어 편리함을 느낄 수 있습니다. 

 

세 가지의 면적구성은 모두 가변형 벽체로 공간 구성을 맞춤형으로 변경할 수 있습니다. 편리함을 더해주는 시스템도 살펴볼 만 한데요 홈네트워크와 무선AP 설치 그리고 실별 온도조절과 부부욕실 스피커폰이 제공됩니다.

 

안전함과 보안을 위해서 디지털도어록, CCTV, 차량관제시스템, 무인택배, 공동현관 자동문 시스템으로 제한을 두게 됩니다. 에너지 절약을 할 수 있는 이코노미 시스템도 있는데요. 대기전력 자동 차단 스위치와 콘센트 그리고 현관 일괄소등 스위치, LED조명이 있습니다. 이로써 전기사용량 절감과 요금까지 절약할 수 있겠습니다. 

 

 

단지 구성에서도 커뮤니티 시설이 고루 갖추어져 있는데요.  즉 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장과 스크린 골프가 제공됩니다. 또한 학습시설로 독서실, 작은도서관이 마련되는데요. 어린이집도 마련되어 있어 영유아 자녀를 둔 분들의 관심을 받고 있습니다. 또한 경로당으로 어르신들도 쉴 수 있는 공간도 마련이 되는데요. 

 

 

가족구성원 모두가 이용이 가능한 다채로운 커뮤니티 시설이 제공되는 문수로대공원 에일린의 뜰 아파트 입니다. 이제 외부로 눈길을 돌려 입지환경을 알아보겠습니다. 우선 압도적인 원스톱 생활특권을 누릴 수 있는 곳 입니다. 

 

신정시장, 하나로마트부터 대형마트인 롯데마트 등이 인접하여 식자재 구입 이용이 수월하며 현대백화점과 뉴코아아울렛 등 쇼핑을 할 수 있는 시설도 차량으로 10분 거리에 위치하고 있습니다. 더불어 시청과 지방법원, 울산병원 등 법조, 행정, 의료시설도 모두 편리하게 이용이 가능한 입지 입니다. 

 

학부모라면 가장 먼저 고려해볼 것은 교육여건 인데요. 해당 사업지 반경 1km안에 옥동초, 학성중, 울산서여중, 신정고 등이 있으며 울산의 대치동이라 불리는 옥동학원가도 위치하고 있어서 가까이에서 최고수준의 명문 교육환경을 누리게 됩니다. 

 

최근에는 미세먼지와 바이러스 등으로 건강을 위협하는 요소로 녹지환경에 대한 중요성이 더 커지고 있는데요. 쾌적한 환경에서 생활을 하고자 하는 소망이 생기면서 주변으로 숲, 공원 등이 있다면 지가상승에도 영향을 주게 되는데요. 

 

해당 단지는 도보로 10분 거리에 371만㎡의 대공원이 있으며 남산근린공원과 레포츠공원, 태화강국가정원, 시민공원 등 대형공원 등이 모여있는데요. 이는 쾌적하며 여유롭고 삶의 질을 올릴 수 있는 여건도 마련되어 있다는 생각이 들게 합니다. 

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교통환경도 공업탑로터리가 위치하고 있고 문수로와 봉월로, 삼산로 모두 이용이 가능한데요. 그리고 울산IC와 문수로IC가 가까워서 인접지역뿐 아니라 외부지역으로의 이동이 자유롭습니다. 

대중교통으로는 고속버스터미널과 시외버스터미널이 가까우며 동해남부선 태화강역, KTX울산역 등을 이용할 수 있어서 사통팔돌 통하는 광역 교통망을 이용할 수 있습니다. 즉 살아갈 때 필요로 하고 또 갖추어져 있길 바라는 요건이 모두 마련된 사업지 인데요. 

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문수로대공원 에일린의 뜰 분양가는 59㎡ 기준 4억 2천 만원~4억 9천 만원 선, 75㎡기준 5억 4천 만원~6억 원, 84㎡ 기준으로는 6억~6억8천 만원 선에 형성되어 있으니 참고하시길 바랍니다. 앞으로의 인기와 가치상승 그리고 그에 따르는 시세차익도 염두 해 볼 수 있으니 문의해서 자세하게 알아보시길 바랍니다.