의정부 대가트라움 역세권 입지 정보

의정부2동 부대찌개골목에 위치한 신축빌라 의정부 대가트라움 입니다. 중랑천 뷰를 조망할 수 있다라는 프리미엄으로 눈길이 가는 곳인데요. 아파트에서 느낄 수 있는 면적구성으로 실수요자들에게 만족감을 채워줄 수 있는 요소가 충분하여 소개를 해보려고 합니다. 

규모는 지하1층에서 지상4~19층으로 총 64세대 입니다. 입주는 11월로 예정되어 있는데요. 내부 구조부터 살펴보자면 거실과 주방이 넓게 설계되어서 실제 사용공간에서의 편의점을 누릴 수 있으며 안방에는 대형 파우더룸이 설치되어 수납공간의 확충도 돋보입니다. 

더불어 욕실도 안방과 거실에 모두 시공이 되어있어서 가족구성원에게 편리함을 제공하게 됩니다. 한 층에 4세대가 있으며 각 세대마다 방3 혹은 방4개 + 화장실2개 다용도실2개가 적용되는데요. 면적구성도 79~84㎡로 선호도가 높은 중형의 평형대를 가지고 있습니다. 

의정부 대가트라움은 입구로 들어서자마자 신발장과 여유로운 공간 그리고 중문이 갖추어져 있는데요. 들어서자마자 고급스러움을 느낄 수 있습니다. 그리고 거실에서 주방이 일자형으로 뻗어있어서 시원한 개방감도 선사하는데요. 

 

특히 주방공간은 냉장고와 식탁 등을 놓고 다양하게 구조를 연출할 수 있어 좋은데요. 주방 옆 다용도 공간도 통베란다 형태로 들어가며 강마루로 튼튼하고 우수한 소개를 사용하여 바닥시공이 적용됩니다. 

벽면은 화이트색상으로 깔끔한 분위기를 내며 채광과 통풍에 유리하여 주거만족도를 제공하겠습니다. 더불어 엘리베이터, 최고급 자재 시공, 천정형 에어컨 2대 옵션, 1층 주민 휴식공간 등의 메리트도 있습니다. 

무엇보다 주차공간이 넓으며 진입공간도 확보가 잘 되어있습니다 전반적으로 외벽이 대리석으로 시공되어 고급스러운 이미지를 풍기는 의정부 대가트라움 입니다. 이제 외부로 눈을 돌려서 입지환경을 알아보겠습니다. 가장 돋보이는 부분은 경전철 의정부 중앙역이 도보 5분거리 안에 있다라는 것 인데요.

바로 역세권의 입지라는 것이 강점 입니다. 더불어 GTX-C노선이 확정된 1호선 의정부역도 도보로 이용이 가능합니다. 추후에 KTX도 추진될 예정으로 교통호재를 기대해볼 수 있는데요. 시외버스터미널도 5분 거리로 대중교통망을 이용하기가 수월합니다.

 

즉 직주근접의 이점과 생활인프라를 보다 넓게 흡수하기에 좋은 요건을 갖춘 곳 입니다. 자차를 이용해서도 서울외곽순환도로와 동부간선도로 이용이 편한데요. 생활인프라 이용도 가까운 거리에서 쇼핑, 문화, 의료, 행정 모두 가능합니다. 

의정부 로데오거리, 부대찌개거리, 중앙시장 등에서 식자재구입과 맛집, 상업시설 이용이 가능하며 신세계백화점과 CGV도 가까운데요. 또한 을지대학교병원과 가톨릭대학교 의정부 성모병원, 경기도의료원도 인접하고 있습니다.

 

즉 원스톱 생활권에서 편안한 생활이 가능한 의정보 대가트리움 인데요. 최근에는 쾌적한 환경과 여유로운 여가시간도 보내고 싶은 분들이 숲, 공원 등 녹지환경도 체크해보고 있으신데요. 가까이에 중랑천 산책로에 있어서 충분히 삶의 질 개선을 위한 시간을 가질 수 있습니다. 

또한 학부모라면 누구나 교육환경부터 따져보게 됩니다. 의정부 대가트라움에서 안심통학이 가능한 도보권 안에 초~중~고등학교가 모두 있어서 걱정할 필요가 없는데요. 즉 생활에 필요한 환경 그리고 자녀의 학습여건까지 마련되어 있으니 고려해볼 만한 사업지 입니다. 

 

그리고 앞으로 미래가치가 있기에 여러 조건들을 찾아보며 고민해보시는 것도 좋은데요. 해당지역이 조정대상지역으로 분양가상한제 미적용 이며 의정부 거주 당해 지역이 1순위 입니다. 85㎡이하 가점 75% 이며 재당첨 제한은 7년 인데요. 

예치금도 미리 확인해본다면 좋을 것 같습니다. 특별시 및 광역시를 제외한 지역에 해당되어 민영주택의 기준은 85㎡이하 200만원, 102㎡이하 300만원, 135㎡이하 400만원 그리고 모든 면적은 500만원이니 참고하시길 바랍니다. 

평당가도 부담이 없는 의정부 대가트리움 이며 청약통장을 사용하시기 힘들다면 이후 미달 분양도 노려보는 것도 좋을 듯 합니다. 지금의 부동산 시장 흐름이 신축빌라로 흘러가고 있음에 따라서 서울 및 경기도권을 위주로는 이러한 사업지가 공급이 다수 이루어지고 있는데요. 입지와 가격 그리고 시공력을 모두 참고하여 선택을 하시길 바랍니다.