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생산관리지역 건폐율, 용적률과 도시지역, 관리지역이란? 오늘은 용도지역이 구분 되어지는 것 중 생산관리지역 건폐율, 용적률을 알아보도록 하겠습니다. 그럼 먼저 개념부터 알아보도록 할 텐데요. 용도지역이라 하면 도시지역과 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 구분할 수 있고 관리지역은 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역으로 구분하는데요. 그 중 '생산관리지역' 이란 농업, 임업, 어업 생산 등을 위해서 관리가 필요하지만 주변 용도지역과의 관계 등을 고려해서 농림지역으로 지정하여 관리하기 곤란한 지역인데요. 또한 국토해양부장관, 특별시장, 광역시장이 지정하는 지역입니다. 건축이 가능한 대상은 4층 이하의 건축물이고 단독주택, 초등학교, 운동장, 창고, 교정 및 국방 및 군사시설, 발전시설 등이 가능합니다. 또한 관할구역의 면적과 인구규모와 용도지역의 특.. 더보기
오산 엘파크 조합원 아파트 모집정보! 경기도 오산시 원동 30-50번지 일원의 오산 엘파크를 소개하려 하는데요. 제1종일반주거지역, 도시지역, 비행안전3구역, 성장관리권역, 상대정화구역 입니다. 지하3층~지상29층 규모로 총 16개동 1,983세대 인데요. 세대 내에서 호구와 공원을 조망할 수 있으며 통경축을 확보하고 면적구성에서 소형평형을 강화한 4Bay의 판상형 구조를 선보입니다. 또한 대단지의 지역주택조합아파트로 여러 부담감을 낮추었다는 점에서 관심을 가지는 분이 있으실 것 같아 소개해봅니다. 면적구성을 자세하게 살펴보자면 49(384세대), 59(261세대), 65(766세대), 74A(168세대)B(47세대), 84(357세대)로 총 6개 타입이라는 것을 알 수 있는데요. 선호도 높은 중소형의 19~26평형의 구성을 보여주어 앞으로.. 더보기
하자담보 책임기간 정확하게 알아 보아요 :D 신축아파트로 입주하려는 것은 많은 분들의 소망일 텐데요. 그런데 선분양으로 이루어지고 있다보니 막상 들어가고 나서 여러 하자를 발견하고 실망감을 느끼기도 합니다. 이때 정확하게 사업주체가 보수해주어야 할 범위와 절차를 알아둔다면 도움이 될 수 있습니다. 그래서 오늘 하자담보 책임기간 및 범위와 절차 등을 알아보도록 하겠습니다. 우선 하자를 내력구조별 & 시설공사별로 구분할 수 있습니다. 먼저 내력구조별 하자로는 건물의 주요구조부와 내력벽, 기둥, 보 등으로 공동주택 구조체의 일부 또는 전부가 붕괴된 경우에 추후 안전상의 위험을 초래할 우려가 있는 균열과 침하가 발생한 것을 말하는데요. 이는 지반공사의 부족함, 내력구조부별 하자일 시에 하자담보 책임기간은 10년 입니다. 그런데 시설공사별 하자는 공사를 하.. 더보기

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