타운하우스 단점, 장점 잘 파악해야 하죠!

오늘은 타운하우스 단점, 장점에 대해서 알아보려고 합니다. 아파트라는 주거공간을 넘어서서 이제는 삶의 가치를 다양하게 실현할 수 있는 형태에 대한 선호가 높아지고 있는데요. 

또한 미세먼지, 바이러스 등 건강을 위협하는 요소가 생겨나면서 쾌적한 환경에서 여유롭게 살아가려는 소망도 더해진 현상인 듯 합니다. 그 중 아파트와 단독주택의 장점을 합친 타운하우스에 대한 인기가 수도권을 중심으로 해서 높아지고 있습니다. 

나만의 정원, 테라스를 가질 수 있고 수평적으로 세대들이 구성되어 위, 아래층에서 살아갈 수 있다라는 점에서 독립적일 수 있어 주목 받고 있습니다. 

무엇보다 과거에는 건축면적이 50~60평형 이상으로 대형으로 공급이 되었기에 가격도 높아서 수요가 제한적일 수 밖에 없었는데요. 

최근에는 전용면적 84㎡로 가장 선호되고 환금성이 높은 면적으로 공급이 되며 주방, 거실, 침실 등의 실용적인 공간 및 테라스와 정언 등 서비스 공간 등을 적절하게 배치하게 됩니다. 

이에 따라서 아파트보다 청약 관련 재제에 자유롭다는 점과 반려견과 생활이 가능하다는 점에서 인기가 높아지고 있습니다. 

 

하지만 분명 타운하우스 단점, 장점이 각각 존재하기 때문에 그 부분을 자세하게 알아보는 시간을 가지려고 합니다. 우선 장점을 살펴본다면 층간소음이 없다라는 것 인데요. 

윗집, 아랫집뿐 아니라 옆집 등 소음이 연결되어 스트레스를 받는 부분이 없다라는 것이 현대인들에게 가장 매력적으로 다가올 수 있는데요. 

이제 주거공간에서 생활을 하는 시간이 늘어나서 더욱 메리트로 느껴지게 됩니다. 그리고 무엇보다 주변으로 산이 있어서 미세먼지에 대한 걱정도 없으며 공기도 좋은데요. 

 

아침에는 자연의 소리를 들으면서 눈을 뜰 수 있고 반려견이 있는 가정에서는 산책하기도 좋고 아이가 있는 집은 뛰어 놀 수 있게 한다라는 점에서 만족스러울 수 있습니다. 

또한 최근에는 보안수준도 높아져서 단지 안에 CCTV가 다량 설치되고 안전함까지 느낄 수 있는데요. 

마당에서는 텃밭으로 꾸밀 수 있고 또는 가족간에 바베큐파티를 하는 등 다양하게 꾸며볼 수 있는 공간이 생기게 됩니다. 그리고 최근에는 커뮤니티시설도 활성화 되어 있다고 합니다. 

 

피트니스센터와 야외수영장, 어린이 놀이터 등 아파트에서 누릴 수 있는 시설을 편하게 이용할 수 있습니다. 밖으로 나가지 않아도 충분히 안에서 여가와 취미를 즐길 수 있다는 것인데요. 

그러나 타운하우스 단점, 장점을 파악해야 하므로 이제 단점도 살펴보겠습니다. 우선 층간 소음에서 벗어난 것은 너무 좋으나 이웃집에 바로 옆에 붙어있는 경우 사생활 침해의 문제가 생기기도 하는데요. 

마당과 울타리가 있음에도 옆집이 보이는 구조로 마음 놓고 전원생활을 하기도 제한이 있을 수 있습니다.  

 

 

그리고 편하게 쉬고 싶은 휴일에 다른 집에서 바베큐파티를 할 때에는 시끄러워서 쉴 수가 없을 수도 있습니다. 그리고 반려견을 키우는 가정이 타운하우스를 선호하기 때문에 짖는 소리에 스트레스를 받을 수도 있는데요. 

즉 타운하우스 단점, 장점이 서로 연결되어 있고 또 상충하기도 합니다. 또한 다른 세대와 위아래로 붙어있지 않아서 실외가 직접 외부와 접촉되게 됩니다. 

즉 단열에 대한 문제가 발생할 수 있는데요. 냉난방비 지출에 대한 부담 그리고 결로에 대한 문제가 있을 수 있습니다. 

 

그래서 이러한 점을 보완한 창과 외부단열에 신경을 쓰고 건축하였는지, 마감재를 어떤 것을 사용했는지 등도 꼼꼼하게 확인해보아야 합니다. 그리고 바닥재 타일을 부탁해서 단열에 신경을 쓴 곳이 있다면 더욱 고려해 볼만한 곳일 것 입니다. 

그리고 보안, 관리 등에 신경을 쓴 곳도 있지만 만약 블록형으로 관리가 제대로 되기 힘든 곳이라면 생각지도 못했던 보안시설 강화로 추가비용이 발생할 수 있습니다. 그러니 안전, 보안에 어떤 신경을 썼는지도 보아야 합니다. 

 

이렇게 타운하우스 단점, 장점을 잘 살펴보고 나에게 장점으로 더 와 닿는 부분이 크다면 선택을 하시면 되는데요. 최근에는 중견건설사에서도 공급에 뛰어들고 있어서 땅값의 상승이라든지 고급화가 되어 분양가의 상승이 보여지고 있습니다. 

그러니 나의 삶의 질을 개선시킬 수 있는 곳을 찾으시려면 층간소음에서 벗어날 수 있고 적절하게 녹지가 형성되어 있으며 실용적인 공간설계 그리고 반려동물과 생활할 때의 장점 등도 모두 고려해보셔서 선택하셔야 합니다. 

거기에 합리적인 가격이라면 더욱 좋겠습니다.