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부동산

재개발 조합원 분담금 개념 이해하기 안녕하세요? 골드조아777 입니다. 오늘의 주제는 부동산 입니다. 여러가지 팁들을 업로드 하느라 약간은 부동산 관련 내용들에 대해서 소홀 했었던 것 같은데요. 최근 주택시장의 동향이 다시금 새롭게 떠오르면서 많은 분들이 관심을 가지고 계십니다. 재개발 조합원 분담금 확인 여기서 특히 재건축, 재/개/발 단지에 대해서 많은 관심이 이어지고 있는데요. 우선 기본적인 개념에 대해서 정확하게 이해를 해 볼 필요성이 있습니다. 대표적으로 최근에는 주택시장과 관련 된 많은 이야기들이 떠돌고 있습니다. 폭락할 것이다 내지는 급등할 것이다 라고 말이죠. 과거부터 현재까지 부동산과 주식 등 돈이 될만한 곳들에는 늘 이어져 왔던 것이 바로 투기세력 입니다. 시장을 교란하는 행위 이므로 억제되어야 하고 통제 되어야 하는 것.. 더보기
법정동 행정동 차이 어렵지 않습니다! 안녕하세요? 오늘은 법정동 행정동 차이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 굳이 몰라도 되는 정보이긴 한데 가끔 필요한 정보이기도 합니다. 그래서 상식선에서만 이해를 하고 있다면 크게 문제는 없을 것 같은데요. 법정동 행정동 차이 개념 확인은 여기서 그리 어려운 개념도 아니지만 가끔 행정적인 업무를 보고자 할 때 혼란스러움이 가중이 될 때가 있어 주의를요하는 정도 입니다. 하나로 표현하면 되는데 왜 이렇게 복잡하게 해 두었나 라는 생각이 가끔은 들기도 합니다. 법정동 행정동 차이는 다른시각에서도 한번 쯤 생각을 해 볼 필요성이 있다고 생각이 드는데요. 예컨데 같은 한국이지만 경상도 방언과 제주도 방언이 달라 서울에 거주를 하고 있는 분들이 내려가서 대화를 할 때 알아 듣지 못하는 경우들이 있죠? 그런 경우 .. 더보기
종합부동산세 과세대상과 세율은? 안녕하세요? 골드조아777 입니다. 오늘의 주제는 부동산 관련 세금에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 최근에 자산시장에 대한 자금의 흐름이 심상치 않습니다. 청년층에서는 빚을 내서 투자하는 악재까지 겹치고 있는데요. 종합부동산세 과세대상, 세율, 계산기 확인 여기서 또한 매년 바뀌는 과세규정에 따라서 부동산을 소유하고 있다면 경제관련 특히 세/금/분/야에 대한 새로운 소식들을 귀 기울일 필요성이 있습니다. 간략하게 요약 정리하지만 '관련 규정에서 적용받는 부동산을 소유한 사람에게 매겨지는 세금' 이라고 정리를 할 수 있습니다. 여기서 관련 규정이라 함은 그 세부사항은 반드시 알고 있어야 합니다. 내가 소유하고 있는 부동산이 종합부동산세 과세대상에 적용을 받는지 아닌지에 대해서 명확하게 이해를 .. 더보기
이사가기전 공과금 정산 어렵지 않아요! 안녕하세요? 골드조아777입니다. 사회생활을 하기 이전에 정규교육과정에서 있어서 이러한 지식과 절차를 전달해주는 과목이 있으면 얼마나 좋을까 고민을 했었던 적이 있습니다. 특히 오늘의 주제는 내집마련과 관련된 주제 입니다. 이사가기전 공과금 정산 확인 여기서 우리가 인생을 살면서 중차대한 문제들이 있습니다. 결혼과 이사가 대표적인 사례가 될 수 있는데요. 오늘은 그 중에서도 '이/사'에 대한 개념 정리를 해보도록 하겠습니다. 이/사의 경우 단순히 짐을 싸서 옮기는 행위로 끝이 나는게 아닙니다. 반드시 이사가기전 공과금 정산을 통해서 절차를 마무리까지 해야 온전히 이/사를 끝마쳤다고 할 수 있습니다. 아파트에 거주를 하는 경우라면 관리사무소에 전화 한통이면 간편하게 조치를 취할 수 있지만 빌라나 타운하우스.. 더보기
청약 세대주 변경 어떻게 하면 될까요? 안녕하세요? 골드조아 입니다. 내집마련이 그 어떤 시기 보다 어려운 요즘 입니다. 청약통장 사용이 반드시 필요한 일반분양 아파트의 경우에는 절차와 조건이 까다로워지고 있습니다. 특히 투기과열지구와 조정대상지역에 속한다면 더더욱 그렇습니다. 청약 세대주 변경 확인 여기서 특히 무주택 세대주만 신청이 되는 경우가 거의 다수의 상황이기 때문에 청약 세대주 변경에 대해서 궁금해 하시는 분들이 계십니다. 오늘 그 방법에 대해서 자세하게 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 집중해서 보셔야 이해가 될 수 있는 만큼의 쉽지 않은 내용일 수 있습니다. 청약 세대주 변경은 주민센터를 통해서 진행할 수 있으며 직접 방문을 하지 않고도 변경하는 방법이 있습니다. 바로 인터넷을 통한 정부24 사이트를 통해서 진행할 수 있는데요.. 더보기
이편한세상 가평 비규제지역 아파트 소식 현재 규제지역을 벗어나서 비(非)규제로 여러 제재에서 자유로울 수 있는 지역으로 눈길이 모여지고 있습니다. 그런 면에서 희소성의 가치가 자연스럽게 상승하게 되는데요. 그 이편한세상 가평을 소개해보려고 합니다. 이편한세상 가평 비규제지역 분양정보 확인 여기서! 자격요건으로는 청약통장 가입 이후 1년 이상이 된 세대주, 세대원은 1순위 자격이 됩니다. 또한 당첨자를 발표하고 6개월 이후 분양권 전매도 가능합니다. 더욱이 자금을 마련함에 있어서도 혜택이 있고 다주택자라도 구입 시에 도움을 받을 수 있는 부분이 있습니다. 해당 사업지의 대지위치는 대곡리 480번지 일원이며 규모는 지하3층~지상27층으로 총 4개동 472세대 입니다. 면적은 59㎡(98가구), 74㎡A(41가구), 74㎡B(67가구), 74㎡C(.. 더보기
생애최초주택구입 취득세 면제, 조건 개정 확인 정부에서 제재와 더불어 주.택.공.급에 있어서 일부 개정안을 발표하기도 했는데요. 그 중에서 공공 주.택 특별법 시행규칙에서 일부 개정이 있습니다. 생애최초주택구입 취득세 면제, 조건 개정 확인 즉 생/애/최/초/특/별/공/급의 확대& 신혼부부에만 한정이 되던 생애최초주택구입 취득세 면제에 대한 부분도 개정이 되었는데요. 그럼 대상자의 요건부터 개정된 사항들을 위주로 알아보도록 하겠습니다. 먼저 생애최초주택구입 취득세 조건이 되려면 일단 '주택 공급에 관한 규칙' 제 43조에 의해 입주자 모집공고일 현재 생.애 최초로 주.택을 구입하는 사람을 대상으로 아래에 요건을 갖춘다면 건설•공급되는 국.민.주.택 건설양의 25% 범위에서 한번에 한하여 1세.대 1주.택을 기준으로 특별공급을 받게 될 수 있습니다. .. 더보기
송도자이 크리스탈오션 오션뷰 아파트 분양 소식 정주여건에서 우수하며 깔끔하고 쾌적한 신도시는 거주를 목적으로 고민을 해보는 분들에게 눈길이 가는 곳입니다. 그 중에서도 오션뷰를 가진 곳의 분양소식으로 열기가 더해지고 있는데요. 송도자이 크리스탈오션 분양가, 모델하우스 위치 바로 송도자이 크리스탈오션 입니다. 바로 곁에 서해앞바다가 있으며 단지와 바다 사이에 산책로, 방파제 등의 시설물을 뺀다면 바로 곁에서 바다를 접할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 특히 대단지로 들어선다는 점에서 관리비의 절감도 있지만 주변으로 앞으로도 인프라가 더 확충될 수 있는 기대감으로 주목을 하게 되는데요. 더욱이 브랜드 적으로 안심할 수 있는 GS건설의 아파트라는 점에서도 기대되는 부분이 많습니다. 정확한 대지위치는 인천광역시 연수구 송도동 396-7이며 규모는 .. 더보기
은평뉴타운 파크N타워 오피스 분양정보 작년부터 지금까지 대한민국 부.동.산은 고강도 규제가 진행되어 현재 진행중인데요. 지난 연말에는 추가적인 조정대상지역의 확대가 됨으로써 주택에 대한 투기수요를 더욱 더 강력하게 조이는 규제 발표가 이어지고 있습니다. 은평뉴타운 파크N타워 오피스 분양정보 최근 뉴스기사의 보도들을 접해보면 하나같이 시장의 부동자금들이 증시와 부동산에 대한 쏠림현상이 이어지고 있다고 하는데요. 그도 그럴것이 불확실성에서 그나마 안전자산으로 여기지고 있는 분야에 대한 몰림이 이어진다고 할 수 있을 것 입니다. 오늘 소개할 은평뉴타운 파크N타워는 수.익.형 부.동.산의 트렌드에 부합하면서 안정적인 임대수익을 창출하기에 부족함이 없는 사업지라고 할 수 있겠는데요. 초저금리 시대에 부동산에서 해법을 찾고자 하신다면 이 곳이 현명한 .. 더보기
청년 월세 지원, 제대로 활용하려면! 과거의 경제 위기 때 보다도 더더욱 더 살기 어렵다는 요즘 입니다. 청년들은 구직난 등으로 매우 힘든 시기를 살아가고 있는데요. 오늘은 조금이라도 희망을 갖을 수 있는 복지 정책에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 서울의 집값은 사상 최고치를 경신하고 있으며 직장인 급여만으로는 더 이상 수도권에 내집마련이라는 목표를 실현하기란 정말 어렵고 힘든일이 되어 버렸습니다. 하지만 많은 분들이 좋은 복지제도가 있다는 것을 모르고 계시는데요. 청년 월세 지원 활용법은? 각 지방자치단체에서는 청년 월세 지원이라는 제도를 시행하고 있습니다. 따라서 어렵고 힘든 시기라고 하더라도 해당 제도를 활용하여 어려움을 극복해 보시길 바랍니다. 단 누구에게나 동등하게 제공되는 기회는 아니며 자격요건에 부합이 되어야 합니다.. 더보기

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