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부동산/정보

아파트 공동명의 장단점과 절차 그리고 변경은? 부동산 시장에서 '영끌'이라는 단어가 유행어처럼 떠도는 2020년 입니다. 영혼까지 끌어모아 부동산을 매수하자 라는 시장의 분위기가 이어지고 있습니다. 부동산과 관련된 지식은 그 어디에서도 배울 수가 없습니다. 따라서 각자가 스스로 많은 지식을 쌓기 위해서 공부를 해야만 하는데요. 그래야만 하는 이유는 바로 '돈이 되는 정보'가 있기 때문 입니다. 오늘의 주제는, 1. 아파트 공동명의 장단점 2. 절차와 변경 에 대해서 알아 보도록 하겠습니다! 부동산 정책이 발표될 때마다 아파트 공동명의 장단점에 대해서 고려를 하시는 분들이 계십니다. 그 이유는? 바로 절세의 목적 또는 여러가지 이해관계가 얽혀 있기 때문일텐데요. 하지만 누구에게나 같은 조건이 아닐 수 있기 때문에 공동명의가 유리하다라고 말을 할 수는 .. 더보기
부동산 셀프등기하는 방법 그리고 서류 준비사항은? 집을 사거나, 상가를 사거나 또는 오피스텔을 사거나 했을 경우에 등기소를 통해서 소유자를 명시하는 과정을 거쳐야 합니다. 그것을 법률적인 용어로 '등기'라고 표현 하는데요. 최근에는 직거래 사이트를 통해서 거래를 하는 경우들도 늘어나기 때문에 부동산 셀프등기하는 방법 그리고 서류는 무엇이 있는지에 대해서 궁금해 하시는 분들이 제법 계십니다. 오늘은 부동산 셀프등기하는 방법 그리고 서류 준비는 어떤 것을 갖추어야 하는지에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 개인거래 등과 같이 매수인 매도인 쌍방 합의에 의해서 거래를 하는 경우 비용 절감을 목적으로 이와 같은 방법을 알아보시는 분들이 상당히 많습니다. 몇가지 사항만 주의한다면 그리 어려운 방법도 아니기 때문 입니다. 대출을 이용하는 경우라면, 은행과.. 더보기
생애최초 특별공급조건과 소득기준에 대해서! 대한민국의 2020년은 바야흐로 부동산의 해 였다고 해도 과언이 아닐만큼 엄청난 혼란의 카오스 시대라고 이야기를 해도 될 만큼의 분위기가 흘러가고 있습니다. 집을 사야하는건지 말아야하는건지 앞으로 폭락을 할수도 있는건지 정말 의사결정을 하기가 어려운 시기 입니다. 특히나 부동산에 대한 경험이 없는 분들이라면 더더욱 그럴 수 밖에 없을 것 입니다. 오늘은 내집마련에 대한 이야기를 해볼까 해요. 어른이 되어도 가장 어려운 지식은 아마도 부동산과 금융 관련 지식이지 않을까 싶습니다. 실무 경험이 없는 분들께서 개인적으로 매년 바뀌는 규정을 공부하는 일도 쉽지 않을거라 생각을 해요. 오늘은 생애최초 특별공급조건 그리고 소득기준은 무엇인지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급조건은? 처음으로 집을 마.. 더보기
서해선 전철 노선도 그리고 개통시기는? 안녕하세요. 오늘은 소사원시선이라고 알려져 있는 서해선 전철 노선도 그리고 이미 개통은 완료되었지만 개통일 그리고 관련 된 여러가지 소식들에 대해 종합해 보고 정리를 하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 서해선 전철 노선도는 '경기도 안산시 ~ 시흥시' 그리고 '경기도 부천시'를 잇는 구간이며 이는 대곡 소사선까지 확장이 되어서 오는 2022년이면 경기 안산에서 경기 고양 및 김포까지 매우 편리하게 대중교통망이 완성이 될 예정입니다. 서경기권의 남북 잇는 교통혁명이라고도 불리는데요. 해당 지역민들에게는 신안산선처럼 지역의 숙원사업 중 하나였을 것 입니다. 소사-원시구간의 서해선 전철은 지난 2018년 6월 완전 개통을 한 노선 입니다. 버스 노선과 지하철 노선 자체가 상당히 불비한 구간이었는데요. 이로 인해서.. 더보기
신안산선 개통시기와 노선도 그리고 착공일정은? 신안선선 개통시기와 노선도 그리고 착공과 관련된 사항들에 대해서 관련 주민들의 관심이 상승하고 있습니다. 아마도 부동산의 가격 상승 폭에 상당한 영향력을 끼치지 때문일 것 입니다. 이와 관련해서 이미 아실만한 분들은 아실겁니다. 경기도 안산시, 시흥시 일원의 경기도민들께서는 굉장히 오랜시간을 기다려온 지역내 숙원사업이라는 것을요. 우선 신안산선 노선도는 위의 사진을 참고하시면 되겠습니다. 한눈에 보기에도 엄청난 노선도임을 알 수 있습니다. 서울의 접근성이 다소 취약했었던 서남부경기권의 교통망이 엄청난 편의성이 증대될 것으로 기대가 되는 사업 입니다. 이에 따른 가격 상승도 엄청나게 높아질 것으로 예상이 됩니다. 신안산선 노선은 현재 이미 착공이 되어서 공사가 한창 진행 중에 있으며 경기화성(송산), 경기.. 더보기
아파트 특별공급 대상자, 자격, 조건?! 안녕하세요 :) 부동산 관련 정보를 이해하기 쉽게 설명하는 골드조아777 입니다. 오늘은 아파트 특별공급에 대한 개념 그리고 대상자는 누구인지 자격과 조건 등에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 올해는 정말 부동산 시장이 다사다난 했었던 한해라고 표현을 할 수 있을 것 같습니다. 그 이유는 바로 엄청난 규제의 연속이 이어졌기 때문입니다. 매번 참 아쉽다고 느낀점은 정책적으로 다소 뒷북 느낌으로 진행이 되는 듯한 아쉬움을 지울 수가 없었습니다. 지난 3년이 넘는 세월동안 많고 많은 정책들이 발표가 되었지만 다소 관망세에 접어 들었을뿐 오히려 가격은 오른 상태에서 약보합세로 흘러갈 뿐 크게 달라진 것들은 없었습니다. 그래서 정말 중요한 것은 놓치고 있는 것이 아닐까 생각을 하는데요. 정말 집값을 잡.. 더보기
재건축 이주비 정확하게 알아봅시다! 안녕하세요 :) 오늘 시간에는 재건축 이주비 개념에 대해서 이해하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 아! 그전에 요즘 날씨가 부쩍이나 추워지고 있는데, 아무쪼록 감기 조심하시길 바랄께요. 자, 그럼 본격적으로 시작해 보도록 하겠습니다. 재건축이라는 개념은 매우 간단합니다. 노후화된 주택을 새롭게 짓는 일련의 행위 입니다. 하지만 그 절차가 간단한 것은 아닙니다. 그리고 서울의 경우에는 재건축 이주비와 관련해서 많은 분쟁들이 이어지기도 하는데요. 주는자는 조금이라도 덜 주려고 하고 받는자는 조금이라도 더 받기 위한 서로간의 다툼이라고 볼 수 있겠습니다. 하지만 모든 행정집행 절차는 근거에 따라 진행이 되기 때문에 더 받고 싶다고 해서 무작정 요구한다고 하더라도 더 받을 수 있는 것은 아닙니다. 다만 간혹 이를 .. 더보기
미성년자 청약통장 만드는법 어떻게 해야 될까? '의식주'에 대한 욕구는 누구나 가지고 있는 기본적인 니즈 일 것 입니다. 오늘은 미성년자 청약통장과 관련된 이야기를 주제로 다뤄보도록 하겠습니다. 부동산과 관련된 이야기는 지식의 깊이가 깊을 수록 큰 돈을 벌 수 있게 됩니다. 오늘 이야기도 끝까지 집중해서 봐주시길 바라겠습니다. 자, 그럼 본격적으로 오늘의 주제에 대해서 시작해 보도록 하겠습니다. 우리나라에서는 집을 마련하는 수단 또는 자산증식의 수단으로 청약통장엘 가입하는 것을 마치 공식 처럼 여기고 있습니다. 원래의 취지와는 다소 달라진 부분이라고 볼 수 있겠습니다. 원래는 집이 없는 사람들에게 주택 마련의 기회를 높이고자 시행된 제도가 바로 '주택 청약 제도' 입니다. 하지만 지금은 집이 있어도 누구나 가입을 하고 있는데요. 그리고 오늘의 주제처.. 더보기
다자녀 특별공급에 대해서 알아봅시다! 어제 업로드 관련해서도 언급을 드렸지만 대한민국은 가거부터 현재까지 아파트 공화국이라고 말을 해도 될 정도로 과열 조짐을 보이고 있습니다. 시장의 많은 자금들이 이렇게 어느 한 분야에 쏠림현상이 지속되고 있는 것은 좋다라고만은 볼 수 없는데요. 하지만 과거부터 현재까지 그러한 현상 그리고 흐름들은 바뀌어온 적이 없었습니다. 아마도 사회 생활을 시작하면서 돈을 모으기 시작하면 내집마련에 대한 관심이 증가할텐데요. 특히나 결혼을 앞두고 있다면 더더욱 관심도가 올라갈 것 입니다. 오늘은 다자녀 특별공급에 대한 정보를 요약 및 정리 해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 말 그대로 그 단어 한마디에서 느껴지는 바가 있으시지 않으신가요? 맞습니다. 자녀가 많은 가정에 대해서 국가가 주택보급에 대한 안정을 꾀하고자 마련.. 더보기
주택청약 금액변경 알아보아요! 주택청약 금액변경에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 우리나라에서는 아파트에 대한 소유욕이 그 어떤 나라보다도 매우 높다고 할 수 있는 국가 입니다. 최근에는 관련 되어 있는 많은 용어들이 생겨날 정도인데요. 로또청약이다 라는 신조어까지도 생겨나고 있습니다. 그러한 이면 그리고 배경에는 거주의 안전성 보다는 많은 시세 차익을 거둘 수 있다는 인식에서 일 것 입니다. 아마도 자산증식에 대한 관심이 부동산으로 쏠리면서 나타나는 현상들 일 것 입니다. 주택청약 금액변경을 하고자 하는 이유는 여러가지가 있을 수 있겠지만 원하는 평형에 대한 예치금 기준이 높거나 아니면 1순위 당첨확률을 높이고자 하려는 이유가 클 것 입니다. 또한 청약과 관련된 규정드른 부동산 정책이 발표 될 때마다 주의깊게 살펴보는 것이 좋습니다... 더보기

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